Expose Verkauf

TOP-Kapitalanlage - vermietete Gewerbeimmobilie in Bad Doberan

Bad Doberan - Gebäudeansicht

Objektdetails

Objekt-Nummer
0665-16
Ort
18209 Bad Doberan
Objektart
Büro- und Geschäftsgebäude
Grundstück
Eigenland

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.730.000,00 €
Courtage
3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt
Courtage Details
zahlbar vom Käufer

Größe & Zustand

Gesamtfläche
975 m²
Grundstücksfläche
4.734 m²
Baujahr
1993
Objektzustand
Gepflegt

Energie

Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
166 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1994
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Erdgas leicht

Beschreibung & Ausstattung

Barrierefrei
Ja
Qualität der Ausstattung
normal
Beschreibung


Verkauft wird eine im Jahr 1993 errichtete eingeschossige Gewerbeimmobilie mit ca. 975m² Nettonutzfläche, nah an der B105 gelegen. Die A20 ist in ca. 20 min. mit dem Auto erreicht.

Die Gewerbe sind langjährig an fünf Parteien vermietet.

Das vollständige Exposé stellen wir Ihnen gern nach schriftlicher Anfrage zur Verfügung.

Ausstattung

 

  • Die Gewerberäume sind mit großflächigen Fenstern ausgestattet,
  • die Böden sind mit Fliesen belegt,
  • eine behindertengerechte Nutzung ist gegeben,
  • Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung,
  • Sozialflächen sind vorhanden.

Die Jahresmieteinnahmen p.a. betragen: 157.201,92 Euro.

Lage


Die Immobilie befindet sich unweit der B105 in einem gut frequentiertem Gewerbegebiet in Bad Doberan am östlichen Stadtrand in Richtung Rostock.
Im Umfeld befinden sich zahlreiche Dienstleister, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Sonstiges

Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gern stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur nach vollständiger Anfrage

  • mit Namen,
  • Postanschrift,
  • Telefonnummer und
  • E-Mail-Adresse

weiter bearbeiten kann.

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro.

Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Insel Poel, Schwerin und Umgebung finden Sie auf unserer Homepage:
www.bauer-immobilien-wismar.de

 

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Besichtigungstermin
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