Expose Verkauf

Stadthaus mit 2 WE in der Altstadt von Wismar zu verkaufen

Stadthaus Grundriss EG Grundriss 1. OG Grundriss 2. OG Grundriss DG Grundriss Keller Eingangsbereich Eingangsbereich TH Küche EG Wohnen EG Wohnen Wohnen Wohnen Wohnen Küche  1. OG Bad 2. OG Fassade Rückseite Boden

Objektdetails

Objekt-Nummer
0673-16
Ort
23966 Wismar
Objektart
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
8
Grundstück
Eigenland

Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000,00 €
Courtage
7,14 % des Kaufpreises, inkl. MwSt
Courtage Details
zahlbar vom Käufer

Größe & Zustand

Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
104 m²
Baujahr
1900
Objektzustand
Renovierungsbedürftig

Energie

Heizungsart
Gas-Heizung

Beschreibung & Ausstattung

Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Beschreibung
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Terrasse: Ja
  • Keller: Ja
  • Objektzustand: Teilsaniert
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Vermietet: Ja
  • Mieteinnahme: Auf Anfrage
  • Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Die zu verkaufende Immobilie wurde 1995 teilsaniert. Auf dem hinteren Grundstück des Hauses ist ein kleiner Hof nutzbar.
Das Gebäude ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt.
Der Eingangsbereich des Hauses teilt sich in den Windfang, das Treppenhaus mit Ausgang zum Hof und den Eingang in die Kellerräume.
Erdgeschoss:
Die 2-Raum Wohnung mit ca. 35m² verfügt über Küche, Wannen-Bad, Alkoven und Wohnraum.
1. OG/2. OG:
Die Wohnung mit ca. 100m² verfügt auf der unteren Wohnebene über ein AR (ehem. Wannenbad), Alkoven, zwei Wohnräume und die Wohnküche mit Sitzbereich. In der oberen Wohnebene befinden sich das Wannen-Bad und drei weitere Wohnräume.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier ist ausreichend Platz zur Lagerung von verschiedenen Dingen.

Ausstattung


Die Immobilie ist teilsaniert.
Die Mieter rechnen ihre Gas-Etagenheizungen separat mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Lage


Das Stadthaus befindet sich im Sanierungsgebiet der Hansestadt Wismar. Dieser Altstadtkern wurde mit seinen mehr als 400 Denkmalen von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt.
Nach wenigen Fahr/Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, den historischen Marktplatz, Busbahnhof, Hochschule, Werft, verschiedene Dienstleister und den Hafen mit seinem maritimen Flair.
Fußläufig sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, der städtische Nahverkehr und die ärztliche Versorgung schnell erreicht.
Durch eine gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell an die B105/B106 und die A20/A14.

Sonstiges

Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gern stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur nach vollständiger Anfrage

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www.bauer-immobilien-wismar.de

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Besichtigungstermin
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