Expose Verkauf

Verkauft !! Wismar - Hafen - Gewerbeobjekt im "Alten Holzhafen"

Hafen Wismar - Ansicht v. der Strasse Hafen Wismar - Ansicht vor der Grünfläche Hafen Wismar - Ansicht des Hauses Hafen Wismar - Flur Hafen Wismar - Verkaufsraum 1 Hafen Wismar - Verkaufsraum 2 Hafen Wismar - Verkaufsraum 3 Hfen Wismar - Aufenthaltsraum Hafen Wismar - Küche Hafen Wismar - WC Hafen Wismar -  Grundriss

Objektdetails

Objekt-Nummer
0634-15
Ort
23966 Wismar
Straße
Alter Holzhafen 8
Objektart
Verkaufshalle
Zimmer
6
Grundstück
Eigenland

Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Courtage
6,25 %, inkl. MwSt. inkl. MwSt
Courtage Details
zahlbar vom Käufer

Größe & Zustand

Zimmer
6
Gesamtfläche
253 m²
Verkaufsfläche
158 m²
Nebenfläche
95 m²
Grundstücksfläche
1.482 m²
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2012
Objektzustand
keine Angabe

Energie

Beschreibung & Ausstattung

Parkplatz
Außenstellplatz
Parkflächenanzahl
8
Qualität der Ausstattung
normal
Beschreibung
  • Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
  • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
  • Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Min.
  • Heizung: nicht installiert
  • Objektzustand: teilsaniert
  • Fußboden: Beton, PVC
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Energieausweis: Ist nicht erforderlich.

Das Verkaufsobjekt ist ein Ausstellungs- und Verkaufsgebäude für Bootszubehör, Fischereibedarf und maritimen Traditionsartikel am Alten Holzhafen Wismar.
Es befindet im Gebiet zwischen dem Alten Hafen und der Marina im Westhafen. Das Gebäude wurde ca. 1970 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1500 m² großem Grundstück.

Das Gebäude ist in verschiedene Nutzungen aufgeteilt. Mehrere Büro-und Lagerräume, Küche und WC sowie geräumige Bereiche für den Verkauf sind vorhanden.

Ausstattung

Der Verkaufs- und Eingangsbereich ist mit großzügigen Fensterfronten versehen. Von hier können alle weiteren Büro- und Lagerräume betreten werden.

Die Fußböden (Beton) sind mit PVC/Fliesen belegt. Ein geräumiges Büro mit separatem WC befindet sich im hinteren Teil der Gewerbeeinheit. Die alten Nachtspeicheröfen wurden demontiert und entsorgt. Der Einbau einer zentralen Heizung im östl. Bereich des Gebäudes bietet sich bei Bedarf an. Weiterhin wurden u.a. alle Fenster und die Eingangstür und verschiedene Anschlüsse erneuert.

Die Freifläche vor dem Eingangsbereich ist gepflastert. Ausreichende Parkfläche ist vorhanden.

Lage

Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in einem B-Plan Gebiet -Mischgebiet- in Wismar, am Alten Holzhafen zwischen dem Alten Hafen und der Marina im Westhafen.
Weitere hafenwirtschaftliche Flächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dies bietet Eignern, Seglern u. a. Interessenten für Bootszubehör, Fischereibedarf und maritimen Traditionsartikel seit Jahren gute Erreichbarkeit.
Die Gewerbefläche bietet sich weiterhin zu Nutzung als Verkaufsfläche für weitere maritime Nutzungen an. Ein Neubau nach B-Plan Vorgaben ist optional möglich.
Die historische Altstadt von Wismar ist fußläufig erreichbar. Die A20 und A14 und die B105/B106 sind in kurzer Entfernung.

Sonstiges

Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gern stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

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