Expose Verkauf

EFH mit Nebengelass in Dorfrandlage nahe Wismar

Ansicht Blick zum Grundstück Essbereich Esszimmer Wohnzimmer Küche mit EBK Badezimmer Haus und Grundstück Arbeitsbereich im OG Kinderzimmer im OG Schlafzimmer Blick zur Terrasse Grundstück

Objektdetails

Objekt-Nummer
0703-17
Ort
23974 Neuburg-Steinhausen
Straße
Kartlow 7
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
128 m²
Zimmer
4
Grundstück
Eigenland

Preise & Kosten

Kaufpreis
125.000,00 €
Courtage
7.14 inkl. MwSt
Courtage Details
zahlbar vom Käufer

Größe & Zustand

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
128 m²
Gesamtfläche
195 m²
Grundstücksfläche
3.200 m²
Baujahr
1870
Letzte Modernisierung
2016
Objektzustand
Saniert

Energie

Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
170 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1999
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl

Beschreibung & Ausstattung

Balkon/Terrasse
Ja
Einbauküche
Ja
Qualität der Ausstattung
normal
Garten
Ja
Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie, die Wohnen und Erholen auf einem großen Grundstück in Dorfrandlage nahe Wismar ermöglicht, dann sind Sie hier willkommen - hier wohnen Sie in einer kleinen Ortschaft unweit vom Ostseestrand !

  • Wohnzimmer: 1
  • Esszimmer: 1
  • Schlafzimmer: 2
  • Bad im EG: Ja
  • Bad im OG: Unausgebaut
  • EBK: Ja 
  • Zustand Innen: Saniert
  • Kaminofen: Ja
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
  • Garage und Carport: Ja
  • Nebengebäude: Ja

Das Wohnhaus wurde um 1870 erbaut und 1988-89 umgebaut. Die letzte Sanierung und Renovierung wurde 2016 im Inneren des Hauses durchgeführt.
Ein geräumiges Nebengebäude mit Garage bietet Ihnen auf dem weitläufigen Grundstück ausreichend Platz für Hobby und Freizeit. Weiteres Nebengelass ist vorhanden.

Ab 1988 wurden im Haus diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt.
So wurden u.a. das Dach erneuert, die Außenmauern ausgebessert und erneuert, Fenster und Außentüren erneuert, Installationen an den Heizungs-, Sanitär- und Elektroanlagen durchgeführt, Fußböden erneuert bzw. aufgearbeitet und ein Kaminofen installiert.

Eine gepflegte Grünfläche mit Baumbestand, freier Platz für Ihren Gemüsegarten, ggf. Freiland für Kleintiere und ein Brunnen vervollständigen das Areal.
Vom hinteren Grundstück haben Sie einen weiten Blick in die Natur und über die Felder.

Ausstattung


Durch den straßenseitigen Hauseingang können Sie das Wohnhaus betreten.
Wohnräume im EG:
Flurbereich, die Küche mit moderner EBK, das Wannen-Bad, das Wohnzimmer mit Kaminofen sowie das Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. 

Wohnen im OG:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein geräumiger Flurbereich, der zurzeit als Arbeitszimmer genutzt wird sowie ein Dusch-Bad, welches noch nicht saniert ist.

Die Wohnräume sind sehr gute belichtet. Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat belegt.

Der Abstellraum mit Lagerfläche für die Ölbehälter wird durch einen Seiteneingang vom Hof betreten.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich für das massive Nebengebäude an. Sat-TV und DSL sind vorhanden

Lage


Diese Immobilie befindet sich landschaftlich gut gelegen in einem Ortsteil von Neuburg, abseits der Touristenströme und nahe der Ostsee zwischen Hornstorf und der Hansestadt Wismar. 
Künstlerische Aktivitäten, Reiten oder Radfahren werden hier groß geschrieben. Kindergarten, Schule, erste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Neuburg und Wismar.
Das Ostseebad Insel Poel ist in kurzer Entfernung.
Die größeren Städte sind schnell erreicht:
12 km - Hansestadt Wismar
50 km - Hansestadt Rostock
50 km - Landeshauptstadt Schwerin
Das Autobahnkreuz Wismar A20/A14 ist nach ca. 15 km erreicht.

Sonstiges


Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gern stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass unser Büro Ihre Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten:
Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail-Adresse weiter bearbeiten kann.
Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro.

Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Insel Poel, im Landkreis Nordwestmecklenburg und in Schwerin finden Sie auf unserer Homepage:
www.bauer-immobilien-wismar.de

 

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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