Expose Vermietung

Verkauft !! Wohnen am Tierpark: Wir bieten Ihnen eine gepflegte 4-Raum WE mit Blick ins Grüne

Hausansicht Balkon der Maisonette-Wohnung kleiner Hofgarten Wohnung und Carport Küche und Balkon Küche mit EBK  Wohnraum Schlafzimmer Bad Bild 1 Bad Bild 2 Wohnraum Arbeitszimmer Abstellraum

Objektdetails

Objekt-Nummer
0698-17
Ort
23966 Wismar
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
4
Grundstück
Eigenland

Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000,00 €
Courtage
7.14 inkl. MwSt
Courtage Details
zahlbar vom Käufer

Größe & Zustand

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
115 m²
Baujahr
2004
Letzte Modernisierung
2015
Objektzustand
Gepflegt

Energie

Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
43 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr der Anlage
2004
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Erdgas leicht

Beschreibung & Ausstattung

Balkon/Terrasse
Ja
Einbauküche
Ja
Parkplatz
Carport
Qualität der Ausstattung
normal
Garten
Ja
Beschreibung
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Balkon: Ja
  • Einbauküche: Ja
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Heizungsart: FBH
  • Bezugsfrei ab: Sofort
  • Carport: Ja
  • Abstellraum am Carport: Ja
  • Wohnen im OG/DG einer Haushälfte: Ja
  • Endenergiebedarf: 43 kWh/(m²*a)

Diese gut belichtete Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. OG und DG einer Haus-Hälfte im Wohngebiet "Am Tierpark".
Ein kleiner Hofgarten mit Platz für Ihren Kräutergarten läd Sie neben dem großen Süd/West-Balkon zum Sitzen im Freien ein. Ein geräumiger Carport mit dazugehörigem Abstellraum ist vorhanden. Der Eingangsbereich vor dem Haus ist sehr gepflegt.

Ausstattung


Die Haushälfte mir zwei Eigentumswohnungen wurde im Jahr 2004 mit hohem Standard errichtet. Zur Verkauf steht die obere Maisonette-Wohnung.

Untere Wohnebene im OG:
2 Wohn/Schlafräume, kl. Arbeitszimmer, AR, Wannen-Bad, Flur, Küche mit Ausgang auf den Balkon.
Obere Wohnebene im DG:
Flur, kleine Empore und zwei Wohn/Schlafräume.

Alle Wohnräume sind mit Laminat belegt. Die Fensterflächen lassen viel Licht in alle Räume. Die Wohnung verfügt über eine eigene Heiztherme (Junkers) mit WW-Speicher. Auf dem über 8 m² großen Balkon in Süd-West-Richtung können Sie die Sonne bis zum Abend genießen. Der schönen Ausblick in den begrünten Tierpark ist inklusive.

Die Wohnküche ist mit einer maßgefertigten EBK ausgestattet, die EBK ist im Kaufpreis enthalten. Das hochwertige Bad besticht mit seiner geräumigen Wanne. Eine moderne Buchen-Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss mit zwei großen Wohnräumen ermöglicht Ihnen großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen. Die Wohnung ist mit Sat-TV ausgestattet, DSL ist vorhanden.

Lage


Die ETW befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einem gepflegten Wohngebiet, unweit des Wismarer Tierparks. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schule, Hochschule, Krankenhaus und vieles mehr.

Wismar ist eine alte traditionsreiche Hansestadt, deren historische Altstadt seit 2002 zum Welterbe der UNESCO gehört. Der historische Marktplatz und der Hafen mit seinem Flair sind nur einige Minuten mit dem Rad entfernt.
Die B105/B106 sowie die A20/A14 und die schönen Badestrände der Ostsee auf dem Ostseebad Insel Poel, in Zierow und an  der Wohlenberger Wiek sind schnell erreicht.

Sonstiges


Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gern stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

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