Expose Verkauf

Vermietetes MFH in Kirchdorf auf der Insel Poel zu verkaufen

Blick zum Haus Mehrfamilienhaus Blick aus Südost Wohnraumbeispiel Wohnraumbeispiel Beispielküche mit Essplatz Wohnraumbeispiel Beispielduschbad Blick über das Grundstück Waschküche im Keller Trockenraum im Keller Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss

Objektdetails

Objekt-Nummer
0775-20
Ort
23999 Insel Poel
Straße
Wismarsche Straße 8b
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
384 m²
Zimmer
15
Grundstück
Eigenland

Preise & Kosten

Kaufpreis
500.000,00 €
Courtage
7,14 % des Kaufpreises, inkl. MwSt
Courtage Details
zahlbar vom Käufer

Größe & Zustand

Zimmer
15
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Wohnfläche
384 m²
Grundstücksfläche
838 m²
Baujahr
2001
Objektzustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Energie

Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
83 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr der Anlage
2001
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung & Ausstattung

Balkon/Terrasse
Ja
Qualität der Ausstattung
normal
Keller
Ja
Beschreibung
  • Wohnungen: 4
  • Stellplätze: 4
  • Balkon/Terrasse: Ja
  • Einbauküche: Ja
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Vermietet: Ja

Das Mehrfamilienhaus wurde 2001 in massiver Bauweise zentral in Kirchdorf errichtet. Die Wohnungen sind langjährig vermietet. Alle Mieter sind solvent, eine Mieterfluktuation ist nicht zu verzeichnen. 
Ein gepflegter Außenbereich mit Trockenplatz, Stellflächen und Fahrradunterstand mit Geräteschuppen ist vorhanden.

Ausstattung


Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde in solider Bau-und Handwerkskunst errichtet. Das MFH befindet sich in einem sehr guten Zustand, ein Reparaturstau ist nicht zu verzeichnen.
Das Haus ist unterkellert. Kellerräume, Wasch- und Trockenräume sowie Räume, welche sich in Nutzung der Eigentümer befinden, sind im Souterrain untergebracht. Alle Wohnungen verfügen über ein Wannen-Bad und sind mit einer EBK ausgestattet, je ein Stellplatz ist in der Miete inkludiert. 

WE 01 und WE 02 mit ca. 78 m²
3-Raum Wohnungen mit Terrasse 

WE 03 und WE 04 mit ca. 76 m²
3-Raum Wohnungen mit Balkon

Eine Übersicht über die Mieteinnahmen teilen wir Ihnen gern nach Anfrage mit. 

Lage


Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Kirchdorf, dem Hauptort der Insel Poel. Der Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Apotheke, Ärzte und die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Der feine Strand der Ostsee ist nur wenige Minuten entfernt. 
Die Insel Poel mit seiner ca. 37 km² großen Fläche ist ein staatlich anerkanntes Ostseebad.
Schöne Strände, viel unberührte Natur, Rad- und Wanderwege laden zum verweilen und Erholen ein. Mit dem Auto, Bus, Rad oder per Schiff erreichen sie in kurzer Zeit die Hansestadt Wismar. 
Die Anschlüsse an die A14/A20 in Richtung Rostock, Berlin und Hamburg sind schnell erreicht. 

Sonstiges


Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass unser Büro Ihre Anfrage nur mit Ihrem vollständigen Namen, Anschrift und Tel.-Nr. bearbeiten kann.

Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Boltenhagen, Insel Poel und im Landkreis Nordwestmecklenburg finden Sie auf unserer Homepage:
www.bauer-immobilien-wismar.de

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