Expose Verkauf

Wohnhaus mit Nebengelass und Garten auf großem Grundstück

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Objektdetails

Objekt-Nummer
0767-19
Ort
17192 Groß Dratow
Straße
Kleiner Hof 4
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
5
Grundstück
Eigenland

Preise & Kosten

Kaufpreis
90.000,00 €
Courtage
7.14 inkl. MwSt
Courtage Details
zahlbar vom Käufer

Größe & Zustand

Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
2.789 m²
Baujahr
1936
Objektzustand
Nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
sofort

Energie

Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
184 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr der Anlage
2003
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung & Ausstattung

Qualität der Ausstattung
normal
Garten
Ja
Beschreibung


Sie suchen eine Immobilie auf einem großem Grundstück für die Familie in ruhiger Ortslage, dann sind Sie hier willkommen!

  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2012
  • Heizungsart: Gas-Zentralheizung
  • Kaminofen: Ja
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
  • Teilkeller: Ja
  • Ausbaureserve im OG: Ja 
  • Nebengebäude: Ja
  • Endenergiebedarf des Gebäudes: 184 kWh/(m²*a)

Das um 1936 errichtete Gebäude besteht aus einem gut belichtetem Einfamilienhaus mit einem teilausgebauten Dachgeschoss und vorhandenem Nebengebäude (5m x 14m) auf großem Grundstück. Der kleine Vorgarten ist pflegeleicht gestaltet. 

Ausstattung


Erdgeschoss:
Diele mit Treppe ins Obergeschoss, Wohnküche, Bad, Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Schlafräume.
Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafräume und der Dachboden, welcher sich als Ausbaureserve anbietet. 

Ab 1995 wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt. So wurde 1995 die Dachdeckung erneuert, 1996, 2005 und 2011 wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, 2003 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage (Junkers) mit WW-Bereitung und der Elektroinstallation und 2012 wurde das Duschbad erneuert.

Das hintere Grundstück besitzt guten Baumbestand und gepflegten Rasen. Ein alter Trafoturm befindet sich ebenfalls hier. Eine mögliche Nutzung für Naturschutzzwecke bietet sich für Naturliebhaber an.

Lage


Diese Immobilie befindet sich im Ortskern von Groß Dratow, einem Ortsteil der Gemeinde Schloen-Dratow im LK Mecklenburgische Seenplatte, welche sich vor den Toren des Müritz Nationalparks befindet. 
Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Schule, erste Einkaufsmöglichkeiten und die ärztliche Versorgung befinden im Nachbarort Möllenhagen/Groß Plasten (4km) und im 12km entfernten Waren (Müritz). Die B192 ist nach ca. 3 km und die Autobahnzufahrt zur A19 nach 20 km und zur A20 nach 48 km erreicht. 
Die größeren Städte sind schnell erreicht:
 12 km - Waren (Müritz)
 39 km - Neubrandenburg
109 km - Landeshauptstadt Schwerin
144 km - Hauptstadt Berlin 

Sonstiges


Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.

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Gern stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

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