Expose Verkauf

EFH auf gepflegtem Grundstück bei Wismar in ruhiger Ortschaft

Haus und Garage Ausblick Wohnzimmer Wohnzimmer gemütliche Terrasse Diele EBK Wohnküche Gäste-WC offene Treppe ins OG  Wohnraum Vollbad Bild 1 Vollbad Bild 1 Wohnraum Wohnraum Grundstück HWR Hausgrundstück Erdgeschoss Obergeschoss

Objektdetails

Objekt-Nummer
0794-20
Ort
23966 Groß Krankow
Straße
Dorfanger 1
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Grundstück
Eigenland

Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000,00 €

Größe & Zustand

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
659 m²
Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Energie

Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
109 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1996
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Flüssiggas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung & Ausstattung

Balkon/Terrasse
Ja
Einbauküche
Ja
Qualität der Ausstattung
normal
Garten
Ja
Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie, die Ihnen entspanntes Wohnen in einer überschaubaren Ortschaft unweit der Hansestadt Wismar bietet, dann sind Sie hier willkommen - hier wohnen Sie ruhig und doch stadtnah !

  • Schlafzimmer: 3
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Heizungsart: Zentralheizung
    Küche mit EBK: Ja
  • Bezugsfrei: Nach Vereinbarung
  • Anz. Garage: 1
  • Anz. Carport: 1
    Stellplätze: 2 
  • Nebengebäude: Ja

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Die rotbraunen Verblendsteine am Außenmauerwerk, die geschmackvolle Giebelverkleidung und das Krüppelwalmdach mit antrazithfarbenen Dachsteinen geben diesem Haus seine ganz persönliche Note. 
Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich neben dem geräumigen Wohnhaus die Garage und ein Carport. Eine überdachte Außenterrasse mit gemütlichem Sitzbereich, das Nebengebäude, ein kleiner Nutzgarten und die gepflegte Rasenfläche mit verschiedenen Blumeninseln und eine Sonnenterrasse vervollständigen das Areal des eingefriedeten Grundstücks.

Ausstattung


Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich die überdachte Eingangstür mit anschließender Diele, die geräumige Wohnküche mit EBK, der HWR mit Platz für WM und Trockner, das Gäste-WC, der Heizraum und das geräumige und gut belichtete Wohnzimmer mit Erker und bodentiefen Fensterelementen mit Ausgang auf die Terrasse. 
Eine offene Holztreppe führt in die obere Wohnebene.
Obergeschoss:
Drei geräumige Wohn/Schlafbereiche sowie das Vollbad mit Badewanne und Dusche befinden sich hier. Durch eine Bodeneinschubtreppe können Sie den Spitzboden des Hauses erreichen. Der Gastank (Flüssiggas) wurde dicht am Nebengebäude aufgestellt. Die gärtnerische Pflege der Außenanlage ist durch Regenwasserauffangbehälter (3 x 800l) auch bei längerer Trockenheit gesichert. Eine Sat-Anlage ist vorhanden. 

Lage


Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil der Gemeinde Bobitz, zwischen dem Schweriner See, der Stadt Grevesmühlen und der Hansestadt Wismar.
Der Schweriner See und die Ostseebäder Boltenhagen und Insel Poel befinden sich in kurzer Entfernung.

Die größeren Städte sind schnell erreicht:
15 km - Hansestadt Wismar
25 km - Landeshauptstadt Schwerin
55 km - Hansestadt Lübeck
Das Autobahnkreuz Wismar A20/A14 (Anschlussstelle Bobitz) und die B 208 (Wismar-Gadebusch) ist nach wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges


Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass unser Büro Ihre Anfrage nur mit Ihrem vollständigen Namen, Anschrift, Tel.-Nr. weiter bearbeiten kann.

Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Boltenhagen, Insel Poel, im Landkreis NWM finden Sie auf unserer Homepage:
www.bauer-immobilien-wismar.de

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