Objektdetails
Preise & Kosten
Größe & Zustand
Energie
Beschreibung & Ausstattung
Willkommen in Vogelsang - Wohnen, wo andere Urlaub machen !
Dieses geräumige Anwesen befindet sich in ruhiger Sackgassen-Straße auf einem idyllisch gelegenen Grundstück in ländlicher Umgebung.
Hier wohnen Sie ruhig und ostseenah!
Das Ein- oder Mehrfamilienhaus -ggf. auch als Mehr-Generationen-Haus nutzbar, wurde 1885 errichtet, ab 1990 aus- und umgebaut und umfassend saniert.
Das Herzstück des Hauses bietet Ihnen hochwertiges Wohnen auf 140 m² mit gemütlichem Kaminofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Ein Windfang, das Duschbad mit Platz für die WM, der Wohnbereich im Erdgeschoss, die moderne und voll ausgestattete Küche aus dem Jahr 2019, zwei Wohnräume im Obergeschoss, ein Traumbad mit freistehender Badewanne und geräumiger Dusche sowie ein Arbeitszimmer im ausgebauten Dachgeschoss bieten Ihnen modernes Wohnen mit besten Weitblick.
Eine Fußbodenheizung unter neu verlegtem Eichenparkett sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Garage, Abstellräume und mehrere Wirtschaftsräume sowie zwei separate Ferienwohnungen schließen sich an die Hauptwohnung an.
FeWo 1 mit ca. 157 m²:
Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Wohnküche mit EBK (mit Geschirrspüler und Waschmaschine), Duschbad und separates WC.
FeWo 2 mit ca. 109 m²:
Wohnzimmer mit Kaminofen, Duschbad und Schlafräume im Obergeschoss mit Ausbaupotential.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 4.200 m² bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Verschiedene Bepflanzungen und dekorative Sträucher, alte Obstbäume, der Poolbereich, verschiedene Terrassenflächen im hinteren Grundstück und ein eingezäunter Bereich zum Feldrand runden die harmonische Erscheinung Ihres neuen Zuhauses ab.
Das geräumige Wohnhaus bietet Ihnen verschiedene Wohnnutzungen.
Die bestehende Aufteilung des Gebäudes - Straßenfront ca. 30m - in mehrere Einheiten ermöglicht Ihnen auch eine Nutzung zum Generationenwohnen unter einem Dach.
Garagen, Abstell- und Vorratsräume und der Raum für die Heizungsanlage befinden sich in der Mitte des Hauses. Die kleinere FeWo schließt sich bis zum linken Giebel des Hauses an.
Erdwärme-Flächenkollektoren wurden 2006 verbaut, 2019 ging die neue Erdwärmepumpe in Betrieb; eine Photovoltaikanlage ist auf dem Dach installiert.
Im vorderen Grundstücksteil befindet sich ein Carport und ein Spielgerät für die Jüngsten. Platz für gemütliche Stunden im Freien finden Sie inmitten kleinerer Anpflanzungen auf dem Grundstück.
Die gepflasterte Auffahrt und eine teilweise Einfriedung mittels Zaun, Hecke und gewachsener Natur und dem Blick auf einen Teich in der Nachbarschaft vervollständigen das Anwesen.
Glasfaseranschluss und Sat-TV sind installiert.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Ortschaft im Landkreis Nordwestmecklenburg. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie erste Einkaufsmöglichkeiten.
Die Badestrände der Ostsee sind in wenige Minuten erreicht und befinden sich nur 10 km entfernt.
Die B 105 sowie die A 20/A14 sind schnell erreichbar. Der Bahnhof in Teschow ist nur 3 km weit weg.
17 km - Hansestadt Wismar, deren historische Altstadt seit 2002 zum Welterbe der UNESCO gehört
40 km - Hansestadt Rostock
50 km - Landeshauptstadt Schwerin.
Die ländliche Umgebung bietet Ihnen naturnahes Wohnen mit hervorragenden Möglichkeiten für Arbeit und Erholung unweit der Ostsee. Die Nähe zur B 105 und A 20 ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an mehrere Städte, so dass auch Pendler hier eine ideale Wohnlösung vorfinden.
Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gern stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.
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Weitere Angebote entlang der Ostsee von Boltenhagen, Wismar, Insel Poel, Rerik und im Landkreis finden Sie auf unserer Homepage: www.bauer-immobilien-wismar.de
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