Objektdetails
Preise & Kosten
Größe & Zustand
Energie
Beschreibung & Ausstattung
Sie suchen eine Immobilie, die ruhiges Wohnen auf einem schön gestalteten und sehr gepflegten Grundstück in guter Wohnlage in Wismar ermöglicht, dann sind Sie hier willkommen. Hier wohnen Sie ruhig und ostseenah!
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: Ja
Duschbad-Souterrain: ja - Terrasse: Ja
- Küche mit EBK: Ja
- Als Ferienhaus geeignet: Ja
- Doppel-Garage: Ja
- Stellplatz: Ja
Die in massiver Bauweise errichtete Haus-Hälfte wurde 1975 in einer attraktiven Randlage von Wismar errichtet. Das Haus wurde laufend umfassend saniert und renoviert und bietet Ihnen gutes Wohnen auf zwei Ebenen mit Vollkeller.
Auf dem hinteren Grundstück befinden sich die geräumige Terrasse in Südwestlage.
Ein Nebeneingang zur Garage, ein Gartenhaus für Gerätschaften, der gepflasterte Außenbereich und ein kleiner Nutzgarten mit freiem Blick in die Natur schließen sich an. Verschiedene Bepflanzungen mit Sträuchern und Rasen am Rand der gepflasterten Zufahrt und dem Eingangsbereich des Hauses runden die harmonische Erscheinung Ihres neuen Zuhauses ab.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe, das Gäste-WC, ein Gästezimmer, die Küche mit EBK.
Das Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront -eine ausziehbarere Sonnenschutzfolie ist integriert- und Ausgang auf die Terrasse schließt sich an. Der Parkettboden ist hier mit einer FBH ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohn- und Schlafbereiche und das moderne Duschbad. Ein Balkon bietet Ihnen einen schönen Ausblick in den Garten.
Im Souterrain befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, der Heizraum, eine separate Dusche und Räume für die Hauswirtschaft. Ein Ausgang in den Hofbereich ist vorhanden. Eine Vaillant Eco Compact Gas Brennwerttherme sorgt für die Erzeugung von Wärme/Heizung und Warmwasser; ein Entkalker ist verbaut.
Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett oder Laminat ausgestattet. Die Markise auf der Terrasse wird elektrisch betätigt. 2006 wurde die Außenfassade mit nicht entflammbarem Vollwärmeschutz versehen.
Sat-TV ist vorhanden; laut die Telekom wird im Wohngebiet Wendorf das Glasfasernetz in den nächsten Monaten verbaut.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse nah am Stadtrand von Wismar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Strand der Ostsee ist nur einige Fahrminuten entfernt.
Die B 105 sowie die A 20/A14 und weitere Badestrände der Ostsee sind schnell erreichbar. Wismar ist eine alte traditionsreiche Hansestadt, deren historische Altstadt seit 2002 zum Welterbe der UNESCO gehört.
Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass unser Büro Ihre Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Anschrift, Tel.-Nr.) weiter bearbeiten kann.
Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Boltenhagen, Insel Poel und im Landkreis NWM finden Sie auf unserer Homepage:
www.bauer-immobilien-wismar.de
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