Objektdetails
Preise & Kosten
Größe & Zustand
Energie
Beschreibung & Ausstattung
Sie suchen eine Immobilie, die in der Innenstadt von Wismar liegt, Mieteinnahmen liefert und Wohnraum für Sie oder neue Mieter ausweist, dann haben wir die richtige Offerte.
- Wohn-Nutzung: 3 Wohneinheiten
- WE 1 - Wohnfläche im EG: ca. 32 m² - vermietet
- WE 2 - Wohnfläche im 1. OG: ca. 42,5 m² - vermietet
- WE 3 - Wohnfläche im 2. OG: ca. 42,5 m² - wird frei
- WE 3 - Dachgeschoss: ca. 60 m² - wird frei
- Objektzustand Wohnen: Teilsaniert
- Letzte Modernisierung: 2018 - Heizungsanlage
- Heizungsart: Gas-Zentral-Heizung
- Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
- Teilkeller: Ja
Das um 1921 errichtete Wohnhaus kann als Ein- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden.
Die Wohnungen im EG und 1.OG sind langfristig vermietet.
Einige Sanierungen, wie u. a. die Erneuerung des Daches, der Fenster, Verlegung von E-Leitungen, Einbau einer Heizung wurden durchgeführt. Weitere Sanierungsarbeiten stehen noch aus und müssen vom neuen Eigentümer vorgenommen werden.
Sat-TV und Telefon ist vorhanden.
Durch den Hauseingang betreten Sie das Treppenhaus mit Zugang zum Teilkeller und dem hinteren Grundstücksbereich. Hier ist Platz für die Mülltonnen.
Im Hochparterre und im 1. OG befinden sich die vermieteten Wohnungen WE 01 und WE 02.
Die Bäder sind mit einem Dusch-Bad bzw. einem Wannen-Bad ausgestattet. Die Bäder sind über den Hausflur zu erreichen.
Wohnung 03:
Die Maisonette-Wohnung im 2.OG und Dachgeschoss verfügt über 2 Bäder, eine Küche mit EBK, dem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin im Dachgeschoss und 2 Schlafzimmern. Ein Alkoven kann als Esszimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Diese Wohnung wird frei übergeben.
Durch die zentrale Lage des Hauses in der Altstadt nah am Bahnhof sind der Busbahnhof und der Hafen fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nach wenigen Geh/Fahrminuten erreichen Sie den historischen Marktplatz. Fußläufig sind weitere Einkaufsmöglichkeiten und die ärztliche Versorgung schnell erreicht.
Durch eine gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell zur B105/B106 und zur A20/A14.
Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gern stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass unser Büro Ihre Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Anschrift, Tel.-Nr.) weiter bearbeiten kann.
Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Boltenhagen, Insel Poel, im Landkreis Nordwestmecklenburg und in Schwerin finden Sie auf unserer Homepage:
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