Expose Verkauf

Modernes Reihenhaus zu verkaufen

Wohnen Ansicht moderne EBK Vollbad Bild 1 Ankleide Vollbad Bild 2 Freifläche Rückseite

Objektdetails

Objekt-Nummer
0909-25
Ort
23966 Wismar
Objektart
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5

Preise & Kosten

Kaufpreis
400.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Courtage
3,57 % inkl, MwSt für Verkäufer und Käufer inkl. MwSt

Größe & Zustand

Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
140 m²
Baujahr
2021
Objektzustand
Neuwertig
Bezugsfrei ab
August 2025

Energie

Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
111,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2021
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung & Ausstattung

Balkon/Terrasse
Ja
Einbauküche
Ja
Parkplatz
Tiefgarage
Parkflächenanzahl
2
Qualität der Ausstattung
gehoben
Gäste-WC
Ja
Garten
Ja
Beschreibung

Wohnen im modernen Reihenhaus !

Dieses neuwertige Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage in Wismar. Das hochwertig errichtete und mit vielen Mehrleistungen gestaltete Reihenhaus bietet Ihnen hochwertiges Wohnen auf drei Ebenen.

Auf dem rückwertigen Grundstück befindet sich Platz zum Sitzen und Chillen. Eine weitere Sonnenterrasse befindet sich im 2. OG des Hauses.

Zwei TG-Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert.

Ausstattung


Das Wohnhaus bietet Ihnen großzügiges und gehobenes Wohnvergnügen. Das Interieur in allen Räumen wurde mit viel Liebe ausgesucht. Die Wohnebenen im EG und OG sind ca. 60qm groß. 

Das Haus ist aufgeteilt in den Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe, das Gäste-WC, den offenen und sehr gut belichteten Wohnbereich mit moderner EBK und Essplatz zum offen gehaltenen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Sonnenschutz.
Der HWR mit Platz für WM, Trockner befindet sich im 1. OG. 
Das Schlafzimmer, die geräumige Ankleide und das Vollbad vervollständigen diese Etage.

Im 2. OG befindet sich ein geräumiges Studio, das Duschbad und eine Sonnenterrasse zum Relaxen.

Die Haustüren und Fenster sind aus Kunststoff. Alle Fußböden sind mit einer FBH ausgestattet und mit Designbelag belegt. In den Bädern und HWR wurden hochwertige Fliesen verlegt und gehobene Badkeramik verbaut. Internetanschluss ist in jedem Raum verfügbar. 

Die Tiefgarage wird bereits genutzt, Restarbeiten sind noch notwendig. Ein ideeller Anteil an dem verbauten BHKW gehört zur Kaufofferte. 

Lage


Das Reihenhaus befindet sich zentral in Wismar Lübsche Burg, zwischen Tierpark und Phantechnikum.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Die B 105 sowie die A 20/A14 und die Badestrände der Ostsee sind schnell erreichbar. Wismar ist eine alte traditionsreiche Hansestadt, deren historische Altstadt seit 2002 zum Welterbe der UNESCO gehört.

Das Autobahnkreuz Wismar A20/A14 und die B105/B106 sind in kurzer Entfernung.

Sonstiges


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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gern stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

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Weitere Angebote entlang der Ostsee von Boltenhagen, Wismar, Insel Poel, Rerik und im Landkreis finden Sie auf unserer Homepage: www.bauer-immobilien-wismar.de

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