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Verkauft -- Wohnen in bester Wohnlage nahe Ostsee

Blick zum Haus Garten Eingangsbereich Gäste-WC Küche Wohnbereich Wohnraum Vollbad Vollbad Hausansicht Carport Terrasse Schlafzimmer Gästezimmer Terrasse HWR Carport Dachboden Grundriss

Objektdetails

Objekt-Nummer
0821-22
Ort
23968 Wismar
Objektart
Bungalow
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
3
Grundstück
Eigenland

Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000,00 €
Courtage
7.14 % inkl. MwSt
Courtage Details
zahlbar von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte

Größe & Zustand

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
406 m²
Baujahr
2007
Objektzustand
Neuwertig
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Energie

Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
108 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2007
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung & Ausstattung

Balkon/Terrasse
Ja
Einbauküche
Ja
Barrierefrei
Ja
Parkplatz
Carport
Parkflächenanzahl
2
Qualität der Ausstattung
gehoben
Gäste-WC
Ja
Beschreibung


Nah an der Ostsee - Wohnen, wo andere Urlaub machen !

Dieser Bungalow in gehobener Ausstattung befindet sich in ruhiger Wohnlage auf einem schön gestalteten und sehr gepflegten Grundstück in Wismar. Hier wohnen Sie ruhig und ostseenah !

  • Wohnfläche: ca. 104 m²
  • Bruttogrundfläche: 230 m²
  • Heizung: Fußbodenheizung
    Vaillant Brennwerttherme mit WW-Speicher
  • Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
    Gäste-WC: Ja
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
  • Geräumiger Carport: Ja
  • Gartenschuppen mit Stromanschluss: Ja

Das Einfamilienhaus wurde 2007 in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen hochwertiges Wohnen auf einer Ebene. Auf dem geschmackvoll gestalteten Grundstück befinden sich weiter ein Carport mit angrenzendem Schuppen, verschiedene Bepflanzungen und dekorative Sträucher sowie eine in Süd/Westlage verlaufende Terrassenfläche, welche die harmonische Erscheinung Ihres neuen Zuhauses abrunden.

Ausstattung


Der hochwertige Bungalow wurde mit viel Liebe errichtet und gestaltet. Er ist aufgeteilt in den Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe, das Gäste-WC und einen offenen und gut belichteten Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und das rückwärtige Grundstück mit Nebengebäude. Der Küchenbereich mit hochwertiger EBK und Blick in den Vorgarten und ein Essplatz zum offen gehaltenen Wohnbereich schließt sich an.

Linker Hand vom Eingangsbereich befinden sich die beiden Schlafräume, das geräumige Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Wandheizkörper. Der Zugang zum Raum für die Hauswirtschaft und Heizung schließt sich an. Im HWR mit Ausgang zum Carport ist ausreichend Platz für die Vaillant-Therme mit WW-Aufbereitung, WM, Trockner, Gefrierschrank und Vorratsregale.

Über eine Bodeneinschubtreppe wird der vollständig begehbare Dachboden betreten. Hier wurde ein Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung verbaut. Ausreichend Platz zum Lagern von verschiedene Dinge ist vorhanden. 
Die Haustüren und Fenster sind aus Kunststoff. Alle Fenster und die Terrassentür sind mit Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen belegt und sehr gepflegt. Eine Fußbodenheizung wurde verbaut. 

Im Nebengebäude ist ausreichend Platz für Gartengeräte. Der Carport ist geräumig, ein KW-Anschluss ist installiert. Die gepflasterte Auffahrt und Grundstücksbefestigung mit hinterer Umzäunung vervollständigen das Hausgrundstück. 

Lage


Diese Immobilie befindet sich unweit der Ostsee und nah an der Wismarbucht gelegen. In ruhiger Wohnlage im Wohngebiet "Ostseeblick" können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung. Die Altstadt von Wismar und das Autobahnkreuz Wismar A20/A14 und B105/B106 sind nach wenigen km erreicht.

 

Sonstiges


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Gern stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

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Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Boltenhagen, Insel Poel und im Landkreis Nordwestmecklenburg finden Sie auf unserer Homepage:
www.bauer-immobilien-wismar.de

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