Expose Verkauf

Hochwertiges Wohnen in Strandnähe

Hausrückseite Hausansicht von vorne Blick über das Grundstück Eingangsbereich Haus + Carport Ansicht Grundstück vor dem Haus Küche mit BK Wohnraum Blick Grundstück Erdgeschoss Wohnraum Gäste-Bad im EG Obergeschoss Flur Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2  Kleiderschrank Badewanne im Vollbad Schlafzimmer Dusche im Vollbad Waschtische im Vollbad Kellerraum Sauna Sauna Innen Waschküche Keller Abstellraum Giebelansicht Blick zum Haus Grundstück Spitzboden Erdgeschoss Dachgeschoss Kellergeschoss

Objektdetails

Objekt-Nummer
0763-19
Ort
23968 Zierow
Straße
Eulenseekoppel 15
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Grundstück
Eigenland

Preise & Kosten

Kaufpreis
425.000,00 €
Courtage
3,57 inkl. MwSt
Courtage Details
zahlbar vom Käufer

Größe & Zustand

Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
140 m²
Gesamtfläche
210 m²
Grundstücksfläche
2.560 m²
Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2019
Objektzustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Energie

Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
75,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Baujahr der Anlage
2000
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieeffizenzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung & Ausstattung

Balkon/Terrasse
Ja
Einbauküche
Ja
Parkplatz
Carport
Parkflächenanzahl
2
Qualität der Ausstattung
gehoben
Gäste-WC
Ja
Keller
Ja
Beschreibung


Wohnen, wo andere Urlaub machen !
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 2000 in massiver Bauweise als Architektenhaus in unverbaubarer Lage nah an der Wismarbucht errichtet. 
Hier genießen Sie das ruhige Umfeld unweit der herrlichen Seeluft auf einem gepflegten und pflegeleicht gestaltetem Grundstück.
Das Haus überzeugt sowohl durch seine hochwertige Ausstattung als auch durch seine großen und lichtdurchfluteten Zimmer.
Sie betreten das Haus durch einen großen Eingangsbereich. Dominierend auf dieser Etage ist der helle und großzügig geschnittene Wohn-Ess-Bereich zur Süd- bis Süd-West-Seite, welcher durch eine große Doppelflügeltür vom Flur betreten wird. Im Anschluss an das Wohnzimmer befindet sich die Küche. Ein Arbeitszimmer befindet sich auf dieser Wohnebene sowie ein geräumiges Dusch-Bad. Durch den offenen Zugang in den unteren Wohnbereich des Hauses können Sie die Räume für Heizung, HWR und Waschküche, ein weiteres geräumiges Gästezimmer sowie die Sauna und weitere Vorratsräume betreten. Ein separater Ausgang auf den Hofbereich ist vorhanden.

Im Obergeschoss punktet das Haus mit einem geräumigen und gut belichteten Flur. Zwei Kinderzimmer und das moderne Vollbad mit Dusche und Badewanne befindet sich auf dieser Etage. Das Elternschlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank rundet diese Wohnetage ab. 
Der Dachboden ist voll ausgebrettert und kann über eine ausklappbare Holztreppe erreicht werden.


Ausstattung


Das großzügige Wohnhaus wurde mit hochwertigen Materialien erbaut. Durch Meranti-Holzfenster als große bodentiefe Fensterelemente im Erdgeschoss und Dreieckfenster im Obergeschoss kommt sehr viel Licht in alle Wohnbereiche des Hauses. 
Der Wohnbereich des Hauses ist mit Parkett belegt. Im über 40 m² großen Wohnzimmer ist Platz für einen gemütlichen Kaminofen, die angefertigten Bücherregale können auf Wunsch im Haus verbleiben. Vom Wohnzimmer und der Küche können der Außenbereich und die Terrasse betreten werden. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Hochwertige Fliesen runden die Ausstattung ab. Alle Innenwände des Hauses sind geputzt. Die Treppen des Hauses sind mit Buche belegt. In der Sauna ist Platz für bis zu vier Personen.  

Lage


Diese Immobilie befindet sich landschaftlich schön gelegen unweit des Ostseestrandes in absoluter TOP-Wohnlage. Zum Strand sind es nur wenige Meter. Der lange Sandstrand läd zum Baden, Wandern und Erholen ein. Die Ortschaft Zierow befindet sich an der Wismarbucht, angrenzend an die Hansestadt Wismar.
Über ein gutes Straßennetz erreichen Sie den Altstadtkern von Wismar sowie die Anbindung an die B105/B106 und die A14/A20 in wenigen Minuten. Kindergarten, Schule, Ärzte und erste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort sowie in Proseken/Gägelow und Wismar.

Sonstiges

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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass unser Büro Ihre Anfrage nur mit Ihrem Namen, Anschrift, Tel.-Nr. weiter bearbeiten kann.

Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Boltenhagen, Insel Poel, im Landkreis Nordwestmecklenburg und in Schwerin finden Sie auf unserer Homepage:
www.bauer-immobilien-wismar.de

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Objektanfrage

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