Expose Verkauf

Exklusives Wohnen mit Blick zum Schweriner See in ruhiger Wohnlage

Friesenhaus Ansicht Wohnzimmer Bild 1 Küche Diele Wohnzimmer Bild 2 Haus und Terrasse EG - Gästezimmer Gäste-WC Platz für die Sitzecke OG - Zimmer 1 OG - Zimmer 2 Vollbad Bild 1 Vollbad Bild 2 OG - Zimmer 3 Bild 1 OG - Zimmer 3 Bild 2 HWR Arbeitszimmer Haus und Garagenzufahrt Freifläche Grünfläche

Objektdetails

Objekt-Nummer
0676-19 VW
Ort
19067 Retgendorf
Straße
Kiebitzmoor
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
175 m²
Zimmer
6
Grundstück
Eigenland

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.250,00 € pro Monat
Nebenkosten
50,00 €
Gesamtmiete
1.300,00 €
Kaution
2.500,00 €

Größe & Zustand

Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
754 m²
Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2019
Objektzustand
Vollständig Renoviert
Bezugsfrei ab
01.08.2019

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
110 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr der Anlage
2000
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung & Ausstattung

Balkon/Terrasse
Ja
Einbauküche
Ja
Parkplatz
Garage
Parkflächenanzahl
2
Qualität der Ausstattung
gehoben
Gäste-WC
Ja
Garten
Ja
Haustiere erlaubt
Nein
Beschreibung
  • Verfügbar ab: 01. August 2019
  • Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
  • Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 10 Min.
  • Einbauküche: Ja 
  • Garage: Ja
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaminofen: Ja
  • Bodenbelag: Fliesen/Design Belag

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten und idyllischen Wohnlage eines gewachsenen Wohngebietes in Retgendorf. Das gepflegte Wohnhaus im Friesenstil wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien und viel Charme errichtet.
Die Außenanlage wurde dekorativ gestaltet. Eine Ruhezone, der Außensitzbereich, viel Rasenfläche, die gewachsene Umrandung, eine geräumige Garage mit elektr. Rolltor und ein gepflegter Eingangsbereich mit gepflasterter Auffahrt und Zuwegung vervollständigen das pflegeleichte Grundstück. 
Hier können Sie den Sommerabend in Ruhe auf der Terrasse verbringen oder genießen den Blick auf den Schweriner See aus dem Obergeschoss.

Ausstattung


Im Erdgeschoss befinden sich der hell gestaltete Dielenbereich, die Wohnküche mit moderner EBK und offenem Essbereich, das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Ausgang auf die Terrasse, ein Gästezimmer, das Gäste-WC und der HWR mit Nebeneingangstür. Im HWR ist ausreichend Platz für die Hauswirtschaft sowie für WM und Trockner.
Das gut belichtete Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. 
Der Fußboden im Erdgeschoss ist komplett mit Fliesen belegt, eine FBH wurde verbaut. 

Über eine offene Treppe betreten Sie die obere Wohnebene. Die Fußböden sind mit hochwertigem PVC-Designbelag belegt. Hier befinden sich ein 26m² großes Schlafzimmer, zwei über 11m² große Wohnräume und ein Arbeitszimmer. Das erstklassige Vollbad ist großzügig mit Badewanne, Echtglas-Dusche, Bidet, Fußbodenerwärmung und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, helle Wand- und Bodenfliesen wurden verbaut. 
Die Außenanlage ist gut gestaltet und sehr gepflegt. Die Terrasse mit Platz für gemütliche Stunden ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Digitales Sat-TV ist installiert.

Lage


Das Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Umland von Schwerin in Retgendorf, einer Ortschaft der Gemeinde Dobin am See im LK Ludwigslust-Parchim. Das Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin (ca. 15 km) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die B104 und die A14 mit Weiterführung zur A20 u. A24 sind in kurzer Entfernung. Der Badestrand am Schweriner See ist unweit, das Ostseebad Insel Poel ist in gut 40 min. mit dem Auto erreicht.

Sonstiges


Die Mieter melden sich eigenständig bei den Versorgern von Gas, Wasser/Abwasser und Strom an.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Gern stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte ausschließlich mit unserem Büro.

Beachten Sie, dass unser Büro Ihre Anfrage nur mit Ihrem Namen, Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail-Adresse weiter bearbeiten kann.

Zur Anmietung wird benötigt:

  • Personalausweis bzw. Kopie Reisepass
  • Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen (bei Selbständigen bestätigte BWA)
  • Schufa-Auskunft nicht älter als 3 Monate

Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Insel Poel, Schwerin und Umgebung finden Sie auf unserer Homepage:
www.bauer-immobilien-wismar.de

Datenschutzhinweise

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