Expose Verkauf

ETW mit garantiertem Wasserblick

Zufahrt Hafen Kirchdorf Hausansicht Balkonausblick Wohnbereich Blick zur Kirche Wohnbereich Schlafzimmer Wohnbereich mit EBK Essbereich Schlafzimmer Bad Dusche Hafenblick vom Balkon Sitzecke im Schatten Hausansicht Gibelseite Grundriss

Objektdetails

Objekt-Nummer
0836-21
Ort
23999 Insel Poel
Straße
Wismarsche Str. 35
Objektart
Erdgeschoss
Wohnfläche
48,62 m²
Zimmer
2 ½

Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000,00 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt

Größe & Zustand

Zimmer
2 ½
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
48,62 m²
Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
139,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1996
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung & Ausstattung

Balkon/Terrasse
Ja
Einbauküche
Ja
Parkplatz
Außenstellplatz
Parkflächenanzahl
1
Qualität der Ausstattung
normal
Haustiere erlaubt
nach Vereinbarung
Beschreibung


Das gepflegte Appartement mit einem Wohn-Essbereich mit EBK, Schlafzimmer und Abstellraum befindet sich im
im EG einer Wohnanlage in Hafennähe, der Hafen- und Seeblick ist garantiert.
Zum Kaufgegenstand gehört ein PKW-Stellplatz. Die möblierte Wohnung wird als FeWo genutzt und
vermietet.

Ausstattung


Auf kleinem Raum wurde viel Platz geschaffen.
Sie betreten die Wohnung über die Diele. Von hier kann das Schlafzimmer, das Duschbad und der Wohnbereich mit Einbauküche betreten werden. An diesen schließt sich der Balkon mit Blick auf die Ostsee an.
Die Einbauküche wurde so integriert, dass viel Fläche für Essplatz und Wohnbereich vorhanden ist.
Die Wohnung ist komplett mit Laminat belegt, ausgenommen Küchenbereich und Duschbad.

Lage


Die Wohnung befindet sich auf der Insel Poel im Ortsteil Kirchdorf, unweit von Wismar.
Einkauf, Ärzte, Apotheke werden fußläufig erreicht. Ostsee und Segelhafen sind nur ca. 1. min von Ihrem zukünftigen Feriendomizil entfernt.
Durch gute Verkehrsanbindungen zur A20/A14 und A19 sind Hamburg, Hannover und Berlin schnell erreicht.
Die B 105 sowie die A 20/A14 und die Badestrände der Ostsee sind in der Nähe. Wismar ist eine alte traditionsreiche Hansestadt, deren historische Altstadt seit 2002 zum Welterbe der UNESCO gehört.

Sonstiges


Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass unser Büro Ihre Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Anschrift, Tel.-Nr.) weiter bearbeiten kann.

Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Boltenhagen, Insel Poel und dem Landkreis Nordwestmecklenburg finden Sie auf unserer Homepage:
www.bauer-immobilien-wismar.de

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