Expose Verkauf

Nur 250 m vom Ostsee Strand entfernt

Blick zur Wohnung Blick vom Balkon Wohnbereich Bild 1 Ostsee Wohnen Bild 2 Wohnen Bild 3 Wohnbereich Bild 4 Schlafzimmer 1 Küche Bild 1 Küche Bild 2 Bad Bild 1 Bad Bild 2 Schlafzimmer 2 rückwärtige Ansicht Grundstück Grundriss untere Wohnebene Grundriss obere Wohnebene

Objektdetails

Objekt-Nummer
07951-20
Ort
23999 Insel Poel
Straße
Gollwitz 12
Objektart
Maisonette
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Grundstück
Eigenland

Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Hausgeld
186,27 €
Courtage
6.96 %, vom Kaufpreis inkl. MwSt
Courtage Details
zahlbar vom Käufer

Größe & Zustand

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
72 m²
Baujahr
2000
Objektzustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
66 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung & Ausstattung

Balkon/Terrasse
Ja
Einbauküche
Ja
Parkplatz
Außenstellplatz
Parkflächenanzahl
1
Qualität der Ausstattung
gehoben
Beschreibung
  • Schlafzimmer: 2
  • Balkon: Ja
  • Einbauküche: Ja
  • Als Ferienwohnung geeignet: Ja
  • Anzahl Stellplatz: 1

Die Insel Poel mit seine 37 km² großen Fläche ist ein staatlich anerkanntes Ostseebad. Schöne Strände, viel unberührte Natur, Rad- und Wanderwege laden nicht nur Gäste zum Verweilen ein. 
Die hochwertige 3- Raum Maisonette Wohnung befindet sich im ruhigen Ort Gollwitz. Durch die gute Lage des Hauses haben Sie vom Balkon einen unverbaubaren Blick auf die Ostsee.
Hier hören sie das Meer rauschen ! 

Ausstattung


Die freundliche und liebevoll eingerichtete Maisonette Wohnung befindet sich im 1./2. OG, mittig der gepflegten Hauszeile.
In der gefliesten unteren Wohnebene befinden sich der Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, das moderne Dusch-Bad und die geräumige Küche mit EBK. Im Wohnzimmer wurde ein elektrischer und in der Küche ein manuell zu bedienender Rollladen installiert, maßgeschneiderte Fliegengitter sind vorhanden.  
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene. Hier befinden sich zwei großzügige mit Teppichboden belegte Schlafräume. Die großen Velux Fenster lassen viel Licht in die Räume, Fliegengitter und Plissee wurden verbaut. Das Duschbad ist mit modernen Badmöbeln ausgestattet, eine WM ist vorhanden. Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem Inventar eingerichtet. Sat-TV ist vorhanden. 

Auf dem großen Balkon genießen Sie den Ausblick in auf den gepflegten Außenbereich. Eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder und Gartenmöbel befindet sich hier. 

Lage


Die Eigentumswohnung (ETW) liegt in Randlage von Gollwitz in einer absolut ruhigen Wohnlage.
In wenigen Minuten sind Sie am feinen Strand der Ostsee. Gern können Sie auf der Insel Langenwerder, welche vor fast 100 Jahren zum ersten Vogelschutzgebiet Mecklenburg erklärt wurde, verschiedene Seevögel beobachten.

Kirchdorf, der Hauptort der Insel Poel ist nach nur 2 km erreicht. Die Hansestadt Wismar, deren historische Altstadt seit 2002 zum Welterbe der UNESCO gehört, mit den Anschlüssen an die A14/A20 in Richtung Rostock, Berlin und Hamburg ist in kurzer Entfernung. 

Sonstiges


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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass unser Büro Ihre Anfrage nur mit Ihrem vollständigen Namen, Anschrift und Tel.-Nr. weiter bearbeiten kann.

Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Boltenhagen, Insel Poel und im Landkreis Nordwestmecklenburg finden Sie auf unserer Homepage:
www.bauer-immobilien-wismar.de

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