Expose Verkauf

Hochwertige 3-Raum WE mit großem Balkon in zentraler Lage

Blick zum Anleger Hausansicht Blick zum Balkon Balkon Flur Garderobe Küche mit EBK Essplatz Wohnbereich Schlafzimmer Bild 2 Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Wannenbad Hafen in Timmendorf Kellerraum Grundriss

Objektdetails

Objekt-Nummer
0753-19
Ort
23999 Insel Poel
Straße
Wismarsche Straße 4
Objektart
Dachgeschoss
Wohnfläche
73,72 m²
Zimmer
3

Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000,00 €
Hausgeld
138,80 €
Courtage
7.14 % inkl. MwSt
Courtage Details
zahlbar vom Käufer

Größe & Zustand

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
73,72 m²
Gesamtfläche
75,55 m²
Baujahr
1998
Objektzustand
Neuwertig
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Energie

Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
76 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung & Ausstattung

Balkon/Terrasse
Ja
Einbauküche
Ja
Parkplatz
Tiefgarage
Parkflächenanzahl
1
Qualität der Ausstattung
gehoben
Beschreibung
  • Weitblick genießen: Ja
  • Schlafzimmer: 2
  • Wohnzimmer mit Balkon: Ja
  • Badezimmer: 1
  • Einbauküche: Ja
  • Übergabe: nach Vereinbarung
  • Als Zweit-Wohnung geeignet: Ja
  • Stellplatz: Ja
  • Anzahl TG-Stellplatz: 1
  • Keller: Ja

Diese hochwertig und stilvoll eingerichtete 3-Raum Wohnung befindet sich im Zentrum von Kirchdorf.
Zum Kaufgegenstand gehören weiter ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum.
Gemeinschaftliche Räume für WM und Trockner sowie zur Unterbringung von Fahrrädern sind vorhanden. 
Die Wohnung ist hervorragend als Ferienwohnung zur Selbstnutzung oder auch als Anlageobjekt geeignet.

Ausstattung


Die hell und freundlich eingerichtete Wohnung ist großzügig gestaltet. 
Alle Wohnräume werden vom Flurbereich betreten, Platz für die Garderobe ist vorhanden. Die Wohnung ist in zwei Schlafzimmer, das moderne Wannen-Bad und den kombinierten Wohn/Essbereich mit gemütlichem Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz und hochwertiger EBK und einem Ausgang auf den Balkon aufgeteilt.
Zwei bodentiefe Fensterelemente zum Balkon und mehrere große Dachfenster gewährleisten beste Helligkeit. Die DFF sind mit Rollläden ausgestattet. Auf dem Balkon können Sie den Untergang der Sonne in ruhiger Atmosphäre ganz privat genießen !

Der Fußboden der Wohnräume ist pflegeleicht mit Laminat in Holzoptik belegt. Das große Wannen-Bad ist hell gefliest. Die moderne Einbauküche wurde so integriert, dass viel Fläche für den Essplatz und den Wohnbereich vorhanden ist. 
Die Wohnung wird mit Inventar verkauft, die Einrichtung ist im Kaufpreis inkludiert.   

Lage


Die Wohnung liegt in in Kirchdorf, dem Hauptort der Insel Poel. Der Hafen, Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Ärzte und die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Der feine Ostseestrand ist nur wenige Minuten entfernt. 
Die Insel Poel mit seiner ca. 37 km² großen Fläche ist ein staatlich anerkanntes Ostseebad.
Schöne Strände, viel unberührte Natur, Rad- und Wanderwege laden zum Verweilen und Erholen ein. Mit dem Auto, Bus, Rad oder per Schiff erreichen Sie in kurzer Zeit die Hansestadt Wismar.
Die Anschlüsse an die A14/A20 in Richtung Rostock, Berlin und Hamburg sind schnell erreicht.

Sonstiges


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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Namen, Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail-Adresse weiter bearbeiten können.

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Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Insel Poel, im Landkreis Nordwestmecklenburg und in Schwerin finden Sie auf unserer Homepage:
www.bauer-immobilien-wismar.de

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