Expose Verkauf

Zwei Einheiten warten auf die Gestaltung zum Ferienappartement

Blick zum Gebäude Eingangsbereich Strand Gollwitz Eingangsbereich Restaurant Restaurant Aussenbereich Aussenbereich Abstellraum ehem. Küche Hobbyraum Raum Raum Raum WC-Anlage Grundriss

Objektdetails

Objekt-Nummer
08411-22
Ort
23999 Insel Poel
Objektart
Etagenwohnung
Grundstück
Eigenland

Preise & Kosten

Kaufpreis
200.000,00 €
Hausgeld
533,04 €
Courtage
7,14 % des Kaufpreises, inkl. MwSt
Courtage Details
zahlbar vom Käufer

Größe & Zustand

Gesamtfläche
337,69 m²
Baujahr
2000
Objektzustand
keine Angabe
Bezugsfrei ab
sofort

Energie

Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr der Anlage
2000
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Strom
Energieeffizenzklasse
A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung & Ausstattung

Barrierefrei
Ja
Qualität der Ausstattung
normal
Beschreibung


Die Insel Poel mit seiner ca. 37 km² großen Fläche ist ein staatlich anerkanntes Ostseebad.  
Schöne Strände, viel unberührte Natur, Rad- und Wanderwege laden zum Verweilen ein. 

Die zum Verkauf stehende Flächen eignen sich nach erfolgtem Umbau hervorragend als ein großes Ferienapartment für die ganze Familie.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in der vormaligen Gaststätte, welche zum Schluss als Cafe genützt wurde.

  • Heizungsart: Fußbodenheizung 
  • Endenergiebedarf: 23 kWh/(m²*a)

Gern beantworten wir Ihre Fragen zur Immobilie und stellen Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung vor.

 

Ausstattung


Die zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich im Erdgeschoss des im Jahr 2000 errichteten Ferienparks.  
Ein Vorbescheid auf Antrag zur Nutzungsänderung der Gewerbe in eine Ferienwohnung wurde erteilt.
Die Freifläche vor dem Gebäude ist gepflastert. Ausreichend Parkflächen sind vorhanden. 

Lage


Diese Ferienanlage bieten Nutzern einen angenehmen Ferienkomfort. 
Zum flachen naturbelassenden Strand /und oder feinem Sandstrand sind es nur wenige Minuten. Gern können Sie auf der  Vogelschutzinsel Langenwerder, welche vor fast 100 Jahren zum ersten Vogelschutzgebiet Mecklenburgs erklärt wurde, verschiedene Seevögel beobachten.

Kirchdorf, der Hauptort der Insel ist nur ca. 2 km entfernt, die Hansestadt Wismar erreichen Sie nach ca. 14 km. Die Anschlüsse an die A20/A14 in Richtung Rostock, Berlin und Hamburg sind schnell erreicht.

Sonstiges


Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gern stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass unser Büro Ihre Anfrage nur mit Ihnen vollständigen Kontaktdaten (Namen, Anschrift, Tel.-Nr. ) weiter bearbeiten kann.

Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Boltenhagen, Insel Poel, im Landkreis Nordwestmecklenburg und Schwerin finden Sie auf unserer Homepage:
www.bauer-immobilien-wismar.de

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Besichtigungstermin

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