Expose Verkauf

3-Raum Wohnung mit Dachterrasse und tollem Altstadtblick

Wohnbereich Ausblick Ausgang Terrasse Flur Bad EBK Essbereich WZ SZ 1 SZ 2 Hausansicht Bad Treppenhaus Fahrradunterstand Grundriss

Objektdetails

Objekt-Nummer
0851-22
Ort
23966 Wismar
Straße
Neue Wallstraße 6
Objektart
Dachgeschoss
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3
Grundstück
Eigenlandgrundstück

Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000,00 €
Hausgeld
340,00 €
Courtage
3.57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Courtage Details
zahlbar vom Käufer

Größe & Zustand

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
64 m²
Baujahr
1930
Objektzustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Energie

Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
100 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung & Ausstattung

Balkon/Terrasse
Ja
Einbauküche
Ja
Qualität der Ausstattung
normal
Keller
Ja
Beschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Ein toller Blick von der großen Terrasse wird Sie verzaubern.

  • Balkon/Terrasse: Ja
  • Einbauküche: Ja
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Als Ferienwohnung geeignet: Ja

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Essplatz und Ausgang auf die Dachterrasse, Flurbereich mit Zugang zur Küche mit EBK, dem Wannen-Bad und zwei Schlaf/Wohnräumen.

Ausstattung


Wohnung und Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die sehr gut belichteten Wohnräume sind mit Laminat, ein Schlafzimmer ist mit Teppichboden belegt. Das Bad ist gefliest. Platz für WM und Trockner ist gegeben. In Küche und Bad wurden Oberlichter verbaut. Die EBK ist im Kaufpreis enthalten. 

Eine geräumige Dachterrasse und ein Hofbereich mit Platz für die Fahrräder und der Fensterblick auf einen Grüngürtel mit altem Baum- und Strauchbestand unterstreichet den gepflegten Eindruck der Immobilie.

Auf dem großen Balkon genießen Sie den Ausblick in die historische Altstadt von Wismar.

Lage


Ihre zukünftige Wohnung / Ferienwohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Haus in der Wismarer Altstadt. Die gute Lage der Wohnung macht diese zu einem feinen Domizil für die zukünftigen Nutzer.

Zum Marktplatz, St. Georgen und St. Nikolai sowie zum Hafen sind es nur wenige Gehminuten. Die B105/B106 sowie die A14/A20 und die Badestrände der Ostsee sind schnell erreicht. 

Sonstiges


Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gern stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Anschrift, Tel.-Nr.) weiter bearbeiten kann.

Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, NWM, Insel Poel, Boltenhagen und Umgebung finden Sie auf unserer Homepage:
www.bauer-immobilien-wismar.de

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