Expose Vermietung

Exklusives Ferien Apartment als Renditeobjekt am Meer

Blick zur Wohnung Marina Ferienresort Wohnraum EBK Essplatz Bad Bild 1 Wohnraum Schlafzimmer Wohnraum Bad Bild 2 Blick zur Wohnung Dünengelände Grundriss

Objektdetails

Objekt-Nummer
08521-22
Ort
23968 Hohenkirchen
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
53,82 m²
Zimmer
2
Grundstück
Eigenland

Preise & Kosten

Kaufpreis
375.000,00 €
Hausgeld
185,00 €
Courtage
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Courtage Details
zahlbar vom Käufer

Größe & Zustand

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
53,82 m²
Gesamtfläche
63,50 m²
Baujahr
2020
Objektzustand
Neuwertig
Bezugsfrei ab
Sofort

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
67 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr der Anlage
2020
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung & Ausstattung

Balkon/Terrasse
Ja
Einbauküche
Ja
Barrierefrei
Ja
Parkplatz
Außenstellplatz
Parkflächenanzahl
1
Qualität der Ausstattung
luxus
Beschreibung
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Terrasse: Ja
  • Einbauküche: Ja
  • Qualität der Ausstattung: Luxus
  • Ferienwohnung: Ja
  • 1 Stellplatz: Ja

Hier hören Sie das Meer rauschen ! 

Das exklusive Ferien-Apartment befindet sich im Ferienresort "Bades Huk" mit direktem Strandzugang. 

Naturliebhaber, Segler, Golfer und Strandliebhaber können hier entspannen und sich rundum erholen. Mit Wellness, Strandbesuchen, Wanderungen entlang der Ostsee, Marina, Restaurant, verschiedenen Sportaktivitäten u.v.m. können Sie und Ihre Gäste eine Auszeit vom Stress genießen. 

Das ganzheitliche und vielfältige Resort-Konzept von Bades Huk stellt die Nachfrage sicher, mit Rendite für Ihre komplett ausgestattete Ferienimmobilie.
Die Eigentümer des Apartments erhalten eine monatliche Mindestrendite. Zusätzliche Erlöse aus der Vermietung werden am Jahresende verrechnet und ausgezahlt. Eine Eigennutzung, auch als Family & Friends buchbar für max. 10 Wochen/Jahr ist möglich. Sie haben Fragen zu den Mieteinnahmen. Gern informieren wir Sie darüber.

Ein großzügiger Sauna- und Fitnessbereich steht Ihnen zur Verfügung. Der 18-Loch Golfplatz grenzt an das Ferienresort an, er fügt sich wunderbar in die Natur der Umgebung ein. 

Ausstattung


Das Apartment ist mit einem voll ausgestatteten offenen Wohn- und Essbereich und einem geräumigen Schlafzimmer möbliert. Die Küche ist mit Miele-Geräten bestückt, im Dusch-Bad wurden hochwertigen Fliesen und Armaturen verbaut. Der Wohnraum ist mit extragroßen Bodenfliesen und FBH ausgestattet. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume. Auf der großen Terrasse genießen Sie die Ruhe beim Sonnenbad oder beim Entspannen.
Der Sauna- und Fitnessbereich ist nur wenige Meter entfernt. Rezeption, Mini-Laden, Brötchenservice, Fahrradverleih, Schnuppergolfen runden das Gesamtpaket ab. 

Lage


Das Ferienresort Bades Huk befindet sich in Hohen Wieschendorf, einem alten Gutsdorf auf einer in die Ostsee ragenden Landzunge -auch Kap Hohe Wieschendorfer Huk genannt- in privilegierter Strandlage, inmitten im Vogel- und Naturschutzgebiet. An schönen Aussichtspunkten mit Blick auf die Insel Poel und in die Weite der Ostsee können Sie hier herrlich relaxen.

Die L01 sowie die B105/B106 sowie die A 20/A14 und die Hansestädte Hamburg und Rostock sowie Schwerin, Berlin und Hannover sind schnell erreichbar. Wismar, als alte traditionsreiche Hansestadt, deren historische Altstadt seit 2002 zum Welterbe der UNESCO gehört, befindet sich in 20minütiger Entfernung. 

Sonstiges


Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gern stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass unser Büro Ihre Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Anschrift, Tel.-Nr.) weiter bearbeiten kann.

Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Boltenhagen, Insel Poel, im Landkreis Nordwestmecklenburg und in Schwerin finden Sie auf unserer Homepage:
www.bauer-immobilien-wismar.de

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