Objektdetails
Preise & Kosten
Größe & Zustand
Energie
Beschreibung & Ausstattung
Nah am Schweriner See - Wohnen, wo andere Urlaub machen !
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Gestalten. Wer großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung sucht und gleichzeitig nicht auf eine gute Anbindung an die Städte Schwerin und Wismar verzichten möchte, findet hier die ideale Kombination. Auf einem weitläufigen Grundstück mit fast 3.000 qm Fläche bietet dieses 1–2-Familienhaus zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Paare oder auch Mehrgenerationenhaushalte. Besonderes Highlight: Der Schweriner See ist nur ca. 550 Meter entfernt und in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Ob ein erfrischendes Bad am Abend, ein Spaziergang am Ufer oder einfach die Nähe zum Wasser genießen – hier eröffnet sich ein echtes Stück Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Das Grundstück mit 2.895 Quadratmetern ist liebevoll angelegt. Obstbäume, Zierpflanzen und verschiedene dekorative Elemente sowie Kunstobjekte schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Mehrere Sitzplätze im Garten laden zum Verweilen ein, während Schuppen und Carport zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten. Auch für mehrere Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Moderne Ansprüche werden ebenfalls erfüllt:
Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet, eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann sowie eine SAT-Anlage gehören zur Ausstattung des Hauses.
Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für die Nutzung als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus. Damit bietet sie flexible Optionen – sei es für Familien mit viel Platzbedarf, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für Eigentümer, die eine Teilvermietung in Betracht ziehen. Auch Arbeiten und Wohnen lassen sich durch die vorhandenen Räume und die moderne Internetanbindung problemlos verbinden.
Das Wohnhaus wurde um 1920 errichtet und 1997 umfassend saniert. Es verfügt über rund 172 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wurde es zeitweise von zwei Familien bewohnt und kann daher flexibel genutzt werden. Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingangsbereich, in dem sich auch die Treppe ins Obergeschoss befindet.
Im Erdgeschoss überzeugt ein großzügiges Wohnzimmer, das durch den Erker zusätzlich an Helligkeit und Wohnqualität gewinnt und einen idealen Platz für den Essbereich bietet. Ein kleines Arbeitszimmer bietet die Möglichkeit für Homeoffice oder Gäste. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet durch eine Einbaulösung eine praktische Verkleidung der Hausanschlüsse. Ein Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken komplettiert das Erdgeschoss. Von allen Seiten ist das Haus von einem gepflasterten Bereich umgeben, der mehrere Sitzmöglichkeiten und Terrassen bietet.
Das Obergeschoss verfügt über einen hellen Wohnraum mit Zugang zur Dachterrasse, die einen schönen Blick über das Grundstück eröffnet. Eine kleine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und ein Schlafzimmer machen die Etage zu einer vollwertigen Wohneinheit. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Schlaf- oder Aufenthaltsraum und durch die teilweise offene Deckenkonstruktion mit Blick ins Wohnzimmer eine besondere architektonische Note.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Ortschaft Gallentin.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel und das Ufer des Schweriner Sees.
Die B 105 sowie die A 20/A14 sind schnell in Richtung Schwerin und Wismar erreicht.
18 km - Hansestadt Wismar
24 km - Landeshauptstadt Schwerin
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Weitere Angebote entlang der Ostsee von Boltenhagen, Wismar, Insel Poel, Rerik und im Landkreis finden Sie auf unserer Homepage: www.bauer-immobilien-wismar.de
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