Expose Vermietung

3-Familienhaus in Malchow sucht neue Eigentümer

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Objektdetails

Objekt-Nummer
0803-21
Ort
23999 Insel Poel
Straße
Inselstraße 51-53
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
277,25 m²
Zimmer
10
Grundstück
Eigenland

Preise & Kosten

Kaufpreis
300.000,00 €
Courtage
3.57 % inkl. MwSt
Courtage Details
jeweils zahlbar vom Käufer und Verkäufer

Größe & Zustand

Zimmer
10
Badezimmer
3
Wohnfläche
277,25 m²
Grundstücksfläche
1.632 m²
Baujahr
1920
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Energie

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung & Ausstattung

Qualität der Ausstattung
einfach
Garten
Ja
Beschreibung


Sie suchen eine Immobilie, die Wohnen und Urlauben auf einem großen Grundstück in  ruhiger Lage ermöglicht, dann sind Sie hier willkommen - hier wohnen Sie ruhig und ostseenah !

  • Wohn-Nutzung: 3 Wohneinheiten 
  • davon: WE 01: vermietet 
  • Dachgeschoss: Ausbaureserve vorhanden
  • Objektzustand Wohnen WE 01: Teilsaniert
  • Instandhaltungsrückstand: Vorhanden
  • Bauzustand: Sanierungsbedürftig
  • Stahlkaminöfen: Ja
    Heizungsart: Nachtspeicherheizung
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
  • Teilkeller: Ja
  • ehemaliges Stallgebäude: Ja
  • Stellplätze: 4
  • Nebengebäude: Ja
  • Grundstückszustand: Ungepflegt

Die um 1920 errichtete Schnitterkate mit drei Wohneinheiten, einem ehemaligen Stallgebäude und weiteren Nebengebäuden befindet sich in Malchow, einem Ortsteil der Insel Poel. Das Eckgrundstück ist gut geschnitten. Zwei direkte Zufahrten an die Landes- bzw. Gemeindestraße sind vorhanden. 
Für die Errichtung eines EFH auf einem Teilgrundstück des Kaufgrundstücks lag vormals eine Baugenehmigung vor. 

Ausstattung


Das Dreifamilienhausgrundstück ist in drei einzelne Wohnungen gegliedert.

Haus-Nr. 51 - vermietet
Haus-Nr. 52 - Nutzung als FeWo
Haus-Nr. 53 - Leer WE

Auf dem Grundstück befinden sich die Anschlüsse für Strom, Trinkwasser und Telefon. Das Grundstück ist an die öffentliche Schmutzwasserkanalisation angeschlossen. 

Lage


Diese Immobilie befindet sich ruhig gelegen in Malchow, einem Ortsteil der Insel Poel, abseits der Touristenströme nahe der Ostsee.
Zum Ostseestrand fahren Sie nur wenige Minuten mit dem Rad oder Auto. Die Insel Poel umfasst zahlreiche naturbelassene Strände und ist durch ausgebaute Rad- und Wanderwege miteinander verbunden. 
Erste Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Schule und Kita befinden sich in Kirchdorf.
Die größeren Städte, wie Wismar, Rostock und Lübeck sind schnell erreicht. Das Autobahnkreuz Wismar A14/A20/A24 ist nach ca. 15 km erreicht.

Sonstiges


Sollte aufgrund Ihrer Anfrage mit uns ein Maklervertrag zustande kommen, steht Ihnen ein gesetzliches Rücktrittsrecht von 14 Tagen zu.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser bereitgestellten Inhalte und Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass unser Büro Ihre Anfrage nur mit Ihrem vollständigen Namen, Anschrift und Tel.-Nr. weiter bearbeiten kann.

Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Boltenhagen, Insel Poel und im LK Nordwestmecklenburg finden Sie auf unserer Homepage:
www.bauer-immobilien-wismar.de

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