Expose Vermietung

Exklusive 5-Raum-Altbauwohnung mit 189 m² Wohnfläche in denkmalgeschütztem Objekt

Blick zum Haus

Objektdetails

Objekt-Nummer
0928-25 VW
Ort
23966 Wismar
Straße
Dahlmannstraße 2
Objektart
Hochparterre
Wohnfläche
189 m²
Zimmer
5

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.638,00 € pro Monat
Nebenkosten
267,00 €
Gesamtmiete
2.205,00 €
Heizkosten
300,00 €
Kaution
4.914 Monatsmieten

Größe & Zustand

Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
189 m²
Baujahr
1890
Objektzustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
1997
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein

Beschreibung & Ausstattung

Balkon/Terrasse
Ja
Keller
Ja
Beschreibung

 Diese großzügige und repräsentative Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Auf rund 189 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, hohe Decken, kunstvolle Stuckelemente sowie edle Holzböden.

Das 36 m² große Wohnzimmer beeindruckt mit einem hochwertigen Parkettboden im klassischen Fischgrätenmuster und einer kunstvoll gestalteten Stuckdecke. Durch die Kombination aus historischen Details und hellen Wänden entsteht ein elegantes, aber zugleich freundliches Wohnambiente.

Die große Wohnküche mit Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Objekt und besticht durch ihre einzigartige Altbauarchitektur:

  • hohe Decken
    Stuckelemente in allen Räumen
    Parkett- und Dielenböden

Diese Wohnung vereint auf perfekte Weise historischen Charakter und zeitgemäßes Wohnen – ein echtes Schmuckstück für Liebhaber großzügiger Altbauwohnungen.

Ausstattung


Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof, die ein Maximum an Erholung garantieren. Weitere Räume bieten sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer an.

Das Wannenbad sorgt für Komfort im Alltag, während die überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien einlädt.

Stellplätze à 50,00 Euro sind zusätzlich anmietbar.

Lage

 

Die Wohnung im Hochparterre in der Dahlmannstraße 2 befindet sich im südlichen Bereich der historischen Altstadt von Wismar, die seit 2002 als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt ist. Die Straße verläuft in Südost-Nordwest-Richtung und verbindet die Dr.-Leber-Straße mit der Lübschen Straße, die zum Alten Hafen führt.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern, Villen und historischen Gebäuden aus der Zeit um 1900 im Stil des Historismus aus. Viele dieser Gebäude stehen unter Denkmalschutz und tragen zum charmanten Stadtbild bei.

Wismar ist eine Hansestadt an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns mit etwa 42.000 Einwohnern . Die Stadt blickt auf eine fast 800-jährige Geschichte zurück und war im Mittelalter ein bedeutendes Mitglied der Hanse. Heute ist sie ein moderner Tourismus- und Industriestandort, der für sein maritimes Flair, gut erhaltene Backsteingotik und historische Sehenswürdigkeiten bekannt ist .

Die Altstadt von Wismar besticht durch ihre gut erhaltene mittelalterliche Architektur, darunter Backsteinkirchen, gotische Giebelhäuser und Kopfsteinpflasterstraßen. Kulturelle Highlights sind das Schabbell-Museum, das Welt-Erbe-Haus und Führungen zu Geschichte und Kirchen. Am Alten Hafen kann man häufig plattdeutsche Seemannslieder hören und regionale Spezialitäten wie Brathering und das Traditionsgetränk Wismarer Mumme genießen.

Die Lage der Wohnung in der Dahlmannstraße 2 ermöglicht es, all diese kulturellen und historischen Angebote bequem zu Fuß zu erreichen.

Über gute Anbindungen wie die A20/A14 und A24 sind Hamburg, Hannover und Berlin u schnell erreicht. Die Strände der Ostseeküste sind in kurzer Entfernung.

Sonstiges


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Weitere Angebote entlang der Ostsee von Wismar, Insel Poel, Schwerin und Umgebung finden Sie auf unserer Homepage:
www.bauer-immobilien-wismar.de

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