Expose Vermietung

Reserviert !! Wismar-Altstadt: Hochwertig sanierte 3-Raum WE + Balkon + EBK + Garage zu vermieten

Lage der Wohnung Balkon Vollbad Bild 1 Wohnküche EBK Flur Blick zum Haus Wohnraum Blick zur Küche Vollbad Bild 2 Grundriss

Objektdetails

Objekt-Nummer
0640-18 VW
Ort
23966 Wismar
Straße
Mecklenburger Straße 34
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
78,64 m²
Zimmer
3

Preise & Kosten

Kaltmiete
589,80 € pro Monat
Nebenkosten
94,37 €
Gesamtmiete
778,54 €
Heizkosten
94,37 €
Kaution
1.179,60 €

Größe & Zustand

Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
78,64 m²
Objektzustand
Neuwertig
Bezugsfrei ab
01.02.2019

Energie

Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
65 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr der Anlage
2013
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Beschreibung & Ausstattung

Balkon/Terrasse
Ja
Einbauküche
Ja
Parkplatz
Garage
Qualität der Ausstattung
gehoben
Keller
Ja
Beschreibung
  • Verfügbar ab: 01.02.2019
  • Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.
  • Bodenbelag: PVC/Fliesen
  • Küche: Ja
  • Balkon: Ja
  • Garage: Ja
  • Garagen-Miete: 60,00 €/Monat
  • Endenergiebedarf des Gebäudes: 65 kWh/(m²*a)

Die hochwertig sanierte 3-Raum WE befindet sich im 1. OG eines ruhigen Hauses im Zentrum der Wismarer Altstadt. Die energieeffiziente Sanierung erfolgte 2014.

Ausstattung


Die interessant geschnittene 3-Raum Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Die 78,64 m² Wfl. sind aufgeteilt in den Eingangsbereich, das helle Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die geräumige Küche mit EBK und Ausgang auf den Balkon und das Vollbad.

Die energieeffiziente Sanierung wurde nach neuster EnEV vorgenommen, so wurden u.a. 3fach verglaste Holzfenster eingebaut und die Außenwände mit einer Wärmedämmung versehen. Ein modernes Vollbad ist installiert, in der attraktiven Küche wurden hochwertige Einbaugeräten verbaut.
Internet und Fernsehempfang ist installiert. Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Die Mieter können einen Garagenplatz (monatlich 60,- €) anmieten.

Lage


Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Sanierungsgebiet der Hansestadt Wismar. Dieser Altstadtkern wurde mit seinen mehr als 400 Denkmalen von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt.
Nach wenigen Fahr/Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, den historischen Marktplatz, Busbahnhof, Hochschule, Werft, verschiedene Dienstleister und den Hafen mit seinem maritimen Flair.
Fußläufig sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, der städtische Nahverkehr und die ärztliche Versorgung schnell erreicht.
Durch eine gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell an die B105/B106 und die A20/A14.

Sonstiges


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Zur Anmietung wird benötigt:
Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise, PA

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www.bauer-immobilien-wismar.de

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