AGBs der Bauer Immobilien Wismar

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Durch Erteilung des Auftrages erklärt sich der Auftraggeber mit den nachstehenden Geschäftsbedingungen einverstanden. Ein Auftrag bedarf keiner Form, er kommt auch dadurch zustande, dass unsere Tätigkeit in Anspruch genommen wird. Die Annahme unserer Maklerdienste oder unserer Angebotsangaben sowie Auswertung von uns gegebener Nachweise genügen zum Zustandekommen eines Maklervertrages zu diesen Geschäftsbedingungen.

Angebote und Angaben

Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit schriftlicher Einwilligung des Maklers gestattet. Für alle Angebote gilt Auftraggeber- und Auftragnehmerschutz als vereinbart. Zuwiderhandlungen begründen eine Schadensersatzpflicht in Höhe der ortsüblich und zu erwartenden Käufer- und Verkäuferprovision bei Abschluss einer sich aus der Weitergabe ergebenden Vermittlung. Eine Tätigkeit auch für den anderen Vertragspartner ist gestattet.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind Verkäufer- oder Vermieterangaben bzw. daraus errechnet. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum bleibt vorbehalten. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Es ist die Sache des Empfängers, alle Angaben zu überprüfen.

Provision

Eine Vermittlungsgebühr (Provision) wird von uns nur im Erfolgsfall bei Vertragsabschluss für das vermittelte / nachgewiesene Objekt erhoben, auch wenn bei Abschluss des Rechtsgeschäftes der Maklerauftrag bereits erloschen ist.

Werden über von uns angebotene Objekte andere Verträge abgeschlossen, ganz gleich welcher Art, insbesondere solche Verträge, die dem Auftraggeber und / oder Angebotsempfänger wirtschaftlich das Eigentum bzw. die Nutzung des Objektes verschaffen, ist dieser Fall provisionspflichtig. Hierbei ist ohne Bedeutung, zu welchem Zeitpunkt der Abschluss solcher Verträge erfolgt.

Die Provision ist nicht im Kaufpreis enthalten, sie ist verdient und fällig bei notariellem Kaufabschluss oder bei Vertragsabschluss. Der Provisionsanspruch entfällt nicht, wenn der abgeschlossene Kauf-, Pacht- oder Gewerbemietvertrag später rückgängig gemacht oder durch Anfechtung hinfällig wird.

Falls nicht anders vereinbart, gilt die ortsübliche Maklergebühr.

Vorkenntnis

Der Auftraggeber und / oder Angebotsempfänger kann sich nur dann darauf berufen ein angebotenes Objekt bereits gekannt zu haben, wenn er dem Makler dieses innerhalb von 3 Werktagen nach Eingang des Angebotes schriftlich mitteilt, unter Beifügung des Nachweises. Anderenfalls gilt der Nachweis des Objektes als von uns erfolgt und die vereinbarte Provision ist zu zahlen.

Haftung

Eine Gewähr für die angebotenen Objekte wird nicht übernommen. Wir haften nicht für die Bonität der vermittelnden Vertragspartei.

Allgemeines

Obige Bedingungen gelten auch für mündliche bzw. telefonische Angebote.

Beratungs- und Vermittlungshonorare werden gesondert vereinbart.

Das Tätigwerden ist grundsätzlich kostenpflichtig, die Kosten für die jeweiligen Aufträge werden gesondert vereinbart. Der Mindesttätigkeitssatz beträgt 45,00 €/h Netto.

Als Erfüllungsort / Gerichtsstand ist Wismar vereinbart.